Иск о разделе лицевого счета нужно готовить и подавать в суд в том случае, если владельцы квартиры никак не могут договориться о том, кто в каком объеме будет оплачивать коммунальные услуги. Если следовать закону, то собственники квартиры все вопросы решают путем соглашения. Если соглашения достичь не удается по тем или иным причинам, возможен только судебный вариант решения проблемы.
По общему требованию закона оплата потребленных коммунальных услуг должна быть оплачена. Если у квартиры только один собственник, никаких проблем в такой ситуации быть не может. Но если собственников несколько, то появление споров на эту тему очень вероятно.
Процедуру разрешения спора следует начать не с подачи искового заявления о разделе счетов на квартиру. Перед этим необходимо обратиться с письменным обращением в Управляющую организацию, обслуживающую дом. В заявлении следует просить впредь выдавать каждому собственнику отдельные платежные документы на оплату.
Как правило, Управляющая организация отказывает в этом. Но тем не менее, факт письменного обращения должен быть зафиксирован. Исковое заявление о разделе лицевого счета составляется в произвольной форме. Важно иметь доказательства, что оно было отправлено адресату, ведь далеко не факт, что заявитель получит ответ. Случается, что компании просто игнорируют обращения граждан.
Кроме переписки с Управляющей компании к суду надлежит собрать и другие документы, в частности:
- документы о праве собственности на квартиру
- платежные документы об оплате услуг ЖКХ
- копию лицевого счета
- справку о гражданах, зарегистрированных на жилплощади.
Требования в исковом заявлении следует сформулировать так: определить порядок оплаты за коммунальные услуги и изложить, кто из собственников в каких долях будет их оплачивать.
По закону обращение в суд надлежит оплачивать государственной пошлиной. Поскольку требования о разделе лицевого счета не являются имущественными, то размер оплаты составит 300 рублей. Деньги оплачивает тот, кто является истцом по иску.
Иск о разделе лицевого счета нужно подать в районный суд по месту жительства ответчиков. В качестве ответчиков по таким делам привлекают других собственников жилого помещения и Управляющую организацию.
Скачать бесплатно исковое заявление о разделе лицевого счета можно по ссылке