Как поделить имущество при разводе

поделить имущество при разводе

Прекращение семейных отношений, как правило, всегда сопровождается разрешением вопроса, как поделить имущество при разводе, как сделать это по справедливости, в каком порядке, как все правильно оформить на бумаге, куда в первую очередь обращаться. Вряд ли бы такие вопросы волновали супругов, если бы они своевременно заключили брачный договор. В этом случае бы имущество делилось, как супруги бы сами указали в договоре. Но если данный документ отсутствует, придется делить имущество.

Способы поделить имущество

Способы раздела известны, можно воспользоваться услугами нотариуса и оформить соглашение о разделе имущества. Можно разрешить имущественный спор посредством обращения в суд. Какой вариант лучше – решать самим супругам. Следует отметить, что оба варианта будут весьма затратными. Ведь и у нотариуса и в суде придется раскошелиться. В первом случае за нотариальные услуги придется заплатить не только по тарифу в пол процента от стоимости,  в которую оценено имущество, но и за техническую работу. Перед  визитом в суд нужно потратиться на государственную пошлину.

Это обязательные расходы и избежать их никак не удастся. Конечно, если супруги делят мебель, к примеру, то вряд ли можно говорить о каких-то обременительных  расходах. А если это недвижимость, дорогие автомобили, доли в капитале крупных фирм? Следует заметить, что только с 2016 года соглашение о разделе имущества стали удостоверяться нотариусом. До этого периода можно было все оформить проще – самим составить документ и просто его подписать.

Конечно же, выбор способа определяется тем, насколько супруги склонны договариваться. Если достигли определенного компромисса, целесообразно посетить нотариуса и уладить проблему, если нет, то обоим придется участвовать в судебной тяжбе, которая может продлиться весьма продолжительное время. Следует добавить, что с помощью устных договоренностей ничего решить нельзя, ведь они не имеют никакой силы и впоследствии, когда кто-то все-таки подаст в суд, ссылаться на такие договоренности практически не имеет никакого смысла.

Совместно нажитое имущество

совместно нажитое имуществоЧто включает в себя это понятие, известно. Сюда входит абсолютно все вещи, какие супруги приобрели в период, когда находились в браке. Совместно нажитым будет признано имущество, которое:

  • куплено в браке
  • получено по возмездной сделке
  • приобретено на общие деньги

Пример. Спустя 2 года после оформления брачных отношений супруги купили трехкомнатную квартиру. Еще через 3 года устали друг от друга и решили развестись. Как будет поделена квартира и будет ли? Казалось бы, раз появилась в браке, значит должна делиться. Именно  такой иск бывший муж и представил в суд. Но в конечном итоге суд ему отказал. Особенность состояла в том, что в покупку жилья были вложены деньги жены, которая за 2 недели до сделки реализовала свою добрачную квартиру.

Еще пример. Жена сразу после развода обратилась в районный суд с исковыми требованиями о разделе совместного имущества. В числе прочего в этот список был внесен дорогой автомобиль, который муж приобрел ровно за год до развода. Вынося решение по делу, суд исключил это транспортное средство из перечня общих вещей супругов. В суде выяснилось, что супруги уже почти 3 года как не живут вместе, то есть брачные отношения фактически давно окончены, общее хозяйство не ведется. Значит, признать автомобиль  общим нельзя.

Последний пример. Сразу после заключения брака жена поселилась в муниципальном жилье, где уже проживал ее муж со своими родителями. В скором времени квартира была приватизирована ее жильцами, однако жена в договор приватизации не вошла, потому что приняла решение не участвовать в приватизации. Спустя 10 лет после этого супруги брак расторгли, жена, проживая в данной квартире, стала претендовать в суде на  долю мужа, рассматривая ее как общее имущество. Суд не удовлетворил иск, со ссылкой на то, что жилье получено безвозмездно, то есть не была куплена на общие деньги. Аналогично разрешаются споры об унаследованном или подаренном имуществе.

С чего начать раздел имущества?

Начать нужно с того, чтобы попытаться согласовать все спорные имущественные моменты с другим супругом. Если же такие попытки результата не принесут, обращаться в суд. Кстати не все знают, заняться дележом имущества можно не только после развода, но и, будучи в браке, поэтому не нужно выжидать время, когда мировой судья расторгнет брак, и можно будет готовить исковое заявление по поводу имущества для суда.

  1. Подготовьте документы. Нужны будут свидетельство о браке или о расторжении брака, документы о принадлежности имущества, документы о стоимости имущества, перечень всех вещей. Документы понадобятся как для нотариуса, так и для суда.
  2. Идите в нотариальную контору, если удалось согласовать между собой все имущественные вопросы. Если нет – то к адвокату для подготовки судебных документов. Не нужно пытаться составить иск самому, можно допустить ошибки. К тому же всегда можно взыскать с другой стороны судебные издержки.
  3. Определите, сколько стоит имущество, цену иска для расчета государственной пошлины. Оплатите пошлину, квитанцию приложите к иску.
  4. Обращайтесь в суд. Следует знать, что есть такие термины как подсудность и подведомственность. В первом случае нужно определить в какой суд, мировой или районный идти, во втором – в суд на чьей территории подавать иск. Если иск оценивается меньше чем 50 000 – идите в мировой суд, если больше – в районный, туда, где живет ответчик. Однако если делите недвижимость, придется подавать в суд по месту ее нахождения.

Если на стадии досудебной подготовки вы обратились к адвокату, то решение многих вопросов он примет на себя. Составит и распечатает иск, определит цену иска и рассчитает сумму к уплате в качестве госпошлины, разберется с подсудностью и подведомственностью, приложит к заявлению необходимые документы. Если документы нужно истребовать – оформит адвокатский запрос.

Прочитайте статью на эту тему Адвокат по семейным делам 

Срок исковой давности при разделе имущества

раздел имуществаЧтобы поделить имущество следует уложиться в определенный срок. Он составляет 3 года. Но бытует абсолютно неправильное мнение, что срок нужно считать с даты развода. Это не так. В качестве отправной точки нужно брать момент, когда гражданин узнал, что его право нарушается.

Проще проиллюстрировать это на простом примере.

Пример. Будучи в браке супруги приобрели комнату в коммунальной квартире. Сразу после развода в связи с крайне неприязненными отношениями муж уехал жить к своим родителям, сохранив регистрацию по месту жительства в комнате. Спустя почти 5 лет после того как бывшей женой была предпринята попытка снять его с регистрации, он обратился в суд с требованием о разделе комнаты, которое было судом удовлетворено.

Как поделить квартиру?

Зачастую квартира является самым ценным ресурсом, совместно приобретенным  супругами, потому за нее и разгораются в суде ожесточенные споры. Ситуация усложняется еще и тем, что жилое помещение далеко не всегда приобретается за счет собственных денежных средств. В приобретение вкладывают средства банков, материнский капитал, выплаты по программе Молодая семья. Часто при покупке используются деньги от продажи личного имущества кого-то из супругов.

Квартира делится так, как и остальное имущество – поровну (если куплена на общие финансовые средства супругов).  При использовании государственной помощи жилье должно принадлежать не только родителям, но и их детям, это нужно учитывать. При разделе ипотечной квартиры, при том, что кредит до конца не выплачен, этот кредит тоже подлежит разделу. Даже если квартира заложена в банк, данное обстоятельство не препятствует ее делению между супругами.

Независимо от того, каким способом поделена квартира, у нотариуса или в суде, не следует забывать зарегистрировать право собственности в Росреестре. Для этого нужно представить туда решение суда, которое уже вступило в силу, или удостоверенное в нотариальной конторе соглашение о разделе квартиры.

Нужен ли адвокат?

адвокат по разводамОтвет будет зависеть от того, каким способом супруги намерены разрешать имущественные вопросы. Соглашение по поводу имущества может составить нотариус, однако иногда они требуют от супругов представить проект соглашения. Вот тут-то адвокат по разводам и может понадобиться. Выше уже говорилось о целесообразности обращения к адвокату на досудебной стадии подготовки к суду.

Для отстаивания ваших прав и имущественных интересов в суде рекомендуется прибегнуть к помощи специалиста, тем более, если позиции истца и ответчика не совпадают. Любое обстоятельство, которое вы приводите в суде, придется доказывать, гражданский процессуальный закон обязывает стороны это делать. Как именно это делать, лучше знать специалисту.

При разбирательстве дела придется заявлять ходатайства, допрашивать свидетелей, выступать в прениях, при несогласии с судебным решением оспаривать его. Согласитесь, все это требует специальных знаний. К тому же расходы, которые вы понесли, оплачивая услуги адвоката, можно взыскать с противной стороны, при условии выигрыша в суде.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.