Как признать право собственности на садовый дом?

Можно получить признание права собственности на дом в упрощенном порядке. Речь идет о «дачной амнистии», когда все можно оформить с минимальным пакетом документов и без обращения в суд. Это можно сделать вплоть до 2026 года. Как признать право собственности на садовый дом? Предлагаем следовать инструкции, которая представляет собой пошаговые действия.

Шаг 1. Закажите проведение кадастровых работ

Чтобы поставить дом на учет в Росреестре, нужен технический план. Изготовить его сможет кадастровый инженер. Чтобы он приступил к выполнению работы, нужно заключить с ним письменный договор. Он должен содержать:

  • информацию об исполнителе и заказчике
  • описание работы и ее результа
  • стоимость услуг исполнителя
  • срок проведения работ.

Обычно план составляется в электронной форме. Можно прописать в договоре обязанность исполнителя самостоятельно поместить документ в хранилище на сайте Росреестра, тогда заявителю не нужно будет представлять его в Росреестр.

Шаг 2. Соберите недостающие документы

Кроме технического плана предстоит собрать и другие документы:

  • правоустанавливающий документ на земельном участке, на котором расположен дом
  • декларация об объекте недвижимости.

Документы на землю нужны в том случае, если ранее этот объект не был поставлен на кадастровый учет. Декларация представляет собой бланк установленной формы, который должен заполнить правообладатель.

В Росреестре дополнительно потребуется паспорт заявителя и заявление с просьбой о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на садовый дом.

Шаг 3. Подайте документы в Росреестр

Прежде чем идти в Росреестр, нужно оплатить государственные услуи. Размер пошлины за регистрацию прав собственности на садовый дом составит 350 рублей. Их можно оплатить либо в банке, либо непосредственно в помещении МФЦ (при наличии такой возможности).

Проще всего подать документы при личной явке в Росреестр или МФЦ. Сотрудник установит дату, когда можно получить результат и выдаст расписку с перечнем документов, принятых от заявителя.

Шаг 4. Получите документы о праве собственности

Срок осуществления регистрационных и учетных мероприятий составляет около недели. По их завершению можно получить реестровую выписку, которая подтверждает признание права собственности на садовый дом. Как только регистрация проведена, можно считать свои права на садовый дом оформленными законным способом.

Если признать право собственности на дом выше указанным способом не удается по какой-либо причине, не стоит забывать, что имеется еще и судебный способ, когда регистрация прав производится на основании решения суда.

You may also like...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.