Как унаследовать родительскую квартиру в 2022 году?

как унаследовать родительскую квартиру в 2022 году

Дети считаются самыми близкими родственниками по отношению  к своим родителям. Именно поэтому закон относит их к числу первоочередных наследников.  Но получение наследства целиком зависит от того, имелось ли завещание. Если да, и в нем указан другой человек, то никакого наследства дети не получат. Как унаследовать родительскую квартиру в 2022 году?

Принципы наследования

Главный принцип состоит в том, что все наследство будет разделено поровну. Если детей двое, или трое, то родительская квартира будет поделена на две или три равные части соответственно.  При наследовании одним наследником жилое помещение переходит в его единоличную собственность.

Детям-наследникам следует знать, что не только они являются первоочередными наследниками. В эту категорию закон относит также пережившего супруга и родителей умершего гражданина. Принцип равного распределения наследства действует и в этом случае.

Что касается пережившего супруга, то он имеет право на супружескую долю, то есть половину квартиры при условии, если она является общей совместной собственностью.  Распределяться при наследовании будет только та часть недвижимого имущества, которая остается за пределами супружеской доли.

Как принять наследство?

Для этого нужно совершить некоторые действия. Как правило, к ним относится визит в близлежащую нотариальную контору. Но не факт, что именно там будут все оформлять. В некоторых городах существуют определенные правила оформления, когда обращаться нужно к конкретному нотариусу. В ближайшем нотариальном офисе и можно узнать, куда именно идти и подавать заявление.

Не стоит идти к нотариусу с пустыми руками. Нужен хотя бы минимальный пакет документов. Нотариус в любом случае потребует от детей-наследников доказать, что они находятся в родственных отношениях с умершим человеком. Также необходимы документы из паспортного стола и местного отделения ЗАГСа. Документы о регистрации по месту жительства скончавшегося гражданина имеют особое значение. По ним определяется место открытия наследства и конкретный нотариус, который будет вести наследственное дело.

При первом посещении нотариус от наследников потребуется лишь представить документы и подписать заявление, текст которого нотариус подготовит самостоятельно.  Визит к нотариусу не стоит откладывать на долгое время, потому что закон устанавливает шестимесячный срок для этой процедуры.

Если

Как получить документы о наследстве?

Документом, подтверждающим, что наследство принято, считается свидетельство.  Оно выдается при условии, что наследники представили нотариусу всю нужную документацию, в частности, подтвердили, что их умерший отец или мать действительно являлись собственниками жилого помещения.

Если для первого визита к нотариусу установлен срок, то получение свидетельства никакими временными рамками не ограничено. Самое главное – получить его после того, как истечет полугодовой срок.

Следует знать, что выдача документа оплачивается. Услуги нотариуса по оформлению наследства должны оплатить все наследники. Размер государственной пошлины будет зависеть от стоимости жилого помещения, которое принимается наследниками. Чтобы подтвердить стоимость в числе прочих документов потребуется представить справку о стоимости. Она может быть получена в Кадастровой палате, БТИ или же выдана любой оценочной компанией по договору с наследником.

Для детей умершего закон установил пониженные тарифы. Так если для не близких родственников тариф составит 0,6 процентов от стоимости квартиры, то для детей нотариальный тариф составит 0,3 процента.

Как поделить наследство?

Если каждый наследник будет иметь долю в квартире, то больше ничего делить не придется. Выделить свою долю в натуре, если речь идет о самой обычной городской квартире, не удастся. О разделе можно говорить тогда, когда в числе наследственного имущества есть несколько объектов.

Например, у скончавшегося гражданина имелось с собственности два объекта недвижимости. Если наследников двое, то они могут  разделить наследство так, чтобы каждому из них досталось по квартире.  Осуществить и оформить  раздел также можно у нотариуса, но только после того, как наследники  получат на руки свидетельство. После этого нотариус подготовит письменное соглашение. Естественно, что такой вариант возможен только при согласии всех наследников на подобный раздел.

После того, как оформление наследственных прав закончится, должна быть проведена государственная регистрация, которая подтверждает переход права собственности от одного человека (бывшего владельца квартиры) к его наследникам.

Выводы

Как унаследовать родительскую квартиру в 2022 году? Это могут сделать ближайшие родственники (супруг, родители) дети. Все они отнесены законом к первой очереди. Но процедура состоится только в том случае, если отсутствует завещание.  В противном случае, если дети в нем не поименованы, они лишаются всех наследственных прав. Исключение составляют дети, не достигшие 18 лет или же являющиеся инвалидами. Закон гарантирует получение  причитающейся им квартирной доли при любом раскладе.

Оформление заключается в сборе документов, подаче нотариусу необходимых справок и получении свидетельства. Нужно обязательно обратить внимание на сроки. Осуществить первый шаг нужно в течение полугода, иначе можно лишиться своих наследственных полномочий. Поскольку действует принцип равноправия всех наследников, то каждый из них получит равную долю в родительской квартире.

You may also like...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *