Как вступить в наследство по закону? Важные нюансы

как вступить в наследство по закону

Наследование — проблема неоднозначная. С одной стороны, мы теряем близкого нам человека, с другой — приобретаем имущество.  Наследники сталкиваются с серьезной проблемой  оформления своих прав. Как вступить в наследство по закону?

Сама процедура неискушенному человеку кажется сложной. Она таковой и будет, если не знать порядок и правила совершения данной процедуры.  Если же вы не хотите терять время и желаете быстро и грамотно все оформить, читайте статью до конца.

А вы точно являетесь наследником?

Прежде чем приступить к изложению алгоритма действий, обязательно нужно определиться с понятиями. Российский закон называет две формы:

  1. наследование по закону
  2. наследование по завещанию. 

Первый вариант возможен, если отсутствует нотариальный документ (завещание). Иными словами, если документа нет, смотрим закон, а именно часть 3 Гражданского кодекса. Там поименованы родственники (и не только), которые могут претендовать на наследственные вещи. А если завещание имеется, смотрим его, — кого именно указал завещатель в качестве наследников.

Наследование без завещания

Итак, рассматриваем ситуацию, когда гражданин не распорядился имуществом на случай своей смерти. Правильно называть это — наследование по закону. Закон перечисляет несколько категорий родственников, которые могут стать наследниками в зависимости от ситуации. Это называется — очереди наследников. Каждая последующая категория родственников призывается к наследованию, если нет предыдущей.

Например, есть ближайшие родственники: мать (отец), ребенок, жена (муж). Это первая очередь. А Есть вторая: брат (сестра), дед (бабка). Так вот, вторая будет наследовать, только если нет первой. Точно так же решается вопрос и с родственниками других очередей.

Наследование если есть завещание

Как вступить в наследство по закону, если есть завещание. Тут все просто. Смотрим завещание, в нем наследодатель сам определил, кто получит его имущество. Почему-то распространено мнение, что в качестве наследников могут фигурировать исключительно родственники.

Но это заблуждение. Человек сам решает, кому перейдут вещи после его смерти. Это может быть кто угодно — соседи, коллеги, друзья или просто знакомые.

Встречаются в практике такие случаи. Единственный родственник умершего лица в  полной уверенности, что именно он является наследником. Но когда он приходит к нотариусу, то узнает неприятную для него новость. Есть завещание, и в нем указаны другие лица или одно лицо. Завещать свое имущество можно даже государству.

Дьявол кроется в деталях

Найдутся такие, которые скажут, — как же так? Я знаю случай, когда человек унаследовал, но при этом в завещании он был не указан? Есть общее правило, а есть исключения. Гражданский кодекс предусматривает понятие Обязательные наследники. Это такие родственники, которые в любом случае получат часть имущества, даже если они не поименованы в завещании:

Еще одна особенность, о которой нужно помнить.  Стать наследниками в некоторых случаях могут даже не родственники. Речь идет об иждивенцах. Это те люди, которые находились на содержании умершего гражданина.

Пример

Умер пожилой мужчина. У него был единственный родственник — сын. Сын пребывал в полной уверенности, что все имущество отца — хороший частный дом достанется ему. Его не смущало то обстоятельство, что в последние 10 лет жизни его отец сожительствовал с женщиной. В браке то они не состояли. Она по состоянию здоровья не работала и была на содержании своего сожителя. И когда сын явился к нотариусу с вопросом, как вступить в наследство по закону, узнал неприятную новость. Ему придется делиться наследством с фактически чужой ему женщиной.

Какие документы нужны при наследовании?

В процессе оформления наследства можно выделить 3 этапа:

  1. Первое — подать заявление нотариусу о принятии наследства.
  2. Второе — получить свидетельство на наследственное имущество.
  3. Третье — зарегистрировать свои права в учреждении Росреестра.

На первом этапе нужен совсем небольшой пакет документов. Нотариусу нужно подтвердить факт родственных отношений (когда наследуют по закону), место жительства наследодателя и факт его смерти. Соответственно, понадобятся свидетельства о рождении (браке), справка из домоуправления (оттуда, где жил умерший) и документ о смерти (свидетельство из загса).

Часто недоумевают, зачем требуют справку о месте жительства умершего человека? Она нужна нотариусу. Так он определяет место открытия наследства. По нашим законам все оформление происходит именно по последнему месту жительства наследодателя.

На втором этапе, который завершается выдачей итогового свидетельства, нужны документы на само имущество. Конкретный их перечень зависит от вида имущества. Если наследуется квартира,  то потребуются — техпаспорт, кадастровый паспорт,  договор на квартиру, свидетельство (если есть).

Вопрос о конкретном списке бумаг следует задать нотариусу. Обычно они предоставляют список документов, который понадобится им для подготовки свидетельства на наследство.

Можно оформить без документов?

Можно сказать, что эта ситуация исключительная. На любое имущества всегда есть документы.

Еще один пример

Гражданин занимался строительством частного дома. Построил, но не успел оформить документы. Завещания он при своей жизни не составил. Есть родственники, которые планируют получить себе в собственность недавно построенный дом. Как вступить в наследство по закону в этом случае, без документов?

Можно оформить дом и в отсутствие документов, только меняется порядок оформления. Нотариус тут уже ничего не сможет сделать, он посоветует обратиться в суд. Но для суда тоже нужны бумаги, без них не удастся доказать права на наследственное имущество.

В качестве таковых должны быть представлены строительная документация, технический паспорт строения, разрешение на строительство, документы на земельный участок. Процедура оформления при судебном варианте разнится в зависимости от того, какие требования сформулированы в иске.

Если попросить суд признать право собственности наследника на этот дом, то потом уже не придется обращаться к нотариусу. Если же указать просто требование о включении имущества в наследственную массу, то без нотариуса не обойтись. Юристы рекомендуют первый вариант.

В этом случае необходимо дождаться, когда решение суда приобретет необходимую юридическую силу.  Законом регламентирован срок — 30 дней с момента вынесения судом решения. По истечении срока следует сходить в судебную канцелярию и попросить судебных сотрудников поставить на решении штамп о том, что с такой-то даты решение вступило в законную силу.

Что делать, если пропущен срок?

Законодательство часто ограничивает совершение каких-либо действий определенными сроками. К наследованию это тоже относится. Те, кому предстоит решать проблему, — Как вступить в наследство по закону, должны знать эти ограничения. Принять вещи после кончины наследодателя нужно в 6 месячный срок.

Иногда граждане убеждены, что к нотариусу нужно идти после 6 месяцев. Придя к специалисту по прошествии этого срока, с удивлением узнают, срок пропущен, и дальнейшее оформление наследственных прав существенно осложняется.

Чем это чревато? В большинстве случаев ситуацию можно поправить, например, через суд. Но в ряде случаев можно наследственное имущество и потерять. Поэтому крайне важно ничего не пропускать.

Варианты решения проблем со сроками

Приходится рассматривать только судебные варианты. Впрочем, есть некоторые исключения, когда нотариус сможет оформить наследство, даже если гражданин пришел к нему по истечении 6-месячного срока. Но об этом чуть позже.

Итак, самый первый вариант — восстановить срок для вступления в наследство по закону.  Казалось бы, просто, но есть одно ограничение — должна быть уважительная причина.

Пример из практики

Женщина и трое ее братьев — наследники по закону после смерти своего отца. Она, в отличие от других наследников, проживала в другом городе. В течение 6 месяцев к нотариусу не обратилась. А когда обратилась, прошел уже почти год. Через суд пыталась восстановить срок по причине незнания закона. Но суд ей отказал.

Суд не признал это уважительной причиной и отказался удовлетворить требование женщины.

Все дело в том, что видимо, у женщины был плохой консультант. Ее проблему можно было решить, если подать в суд другое заявление. А именно просить признать ее фактически принявшей наследство. Например, если истица приезжала на похороны отца и взяла на память какие-то принадлежащие ему вещи, то можно говорить о фактическом принятии имущества.

Если взять во владение любые вещи, принадлежавшие наследодателю, то можно говорить о принятии наследства. Вся сложность заключается в том, что нужно доказать в суде это обстоятельство. Как правило, это сделать несложно, если привлечь свидетелей. Ведь свидетельские показания — тоже доказательства по гражданскому делу.

Пошаговый алгоритм действий

Шаг 1. Сходить в домоуправление и получить справку о проживании наследодателя. В загсе получить свидетельство о смерти.

Шаг 2. Определиться с нотариальной конторой, где будет все оформляться. Помните — только по месту последнего проживания наследодателя. А чтобы найти конкретного нотариуса, зайдите в ближайшую к дому контору и узнаете, куда именно нужно идти.

Шаг 3. Сходить к нотариусу и подать заявление о вступлении в наследство по закону. Получить у нотариуса перечень требуемых документов

Шаг 4. Собрать все документы, отнести нотариусу. Он назначит срок, когда можно будет получить итоговый документ

Шаг 5. Приготовить деньги, получить свидетельство о праве на унаследованное имущество

Шаг 6. Сходить в городское учреждение Росреестра или же в МФЦ и подать заявление с просьбой зарегистрировать возникшее право собственности. Это в том случае, если имущество — недвижимость (жилье, гараж, земля, нежилые помещения).

Как не заплатить лишнего при оформлении?

Финансовая сторона вопроса волнует всех и каждого. И наследников по закону тоже. Ведь часто приходится оформлять довольно большой перечень имущества. Без нотариуса не обойтись. А нотариус и требует от наследников деньги. Причем цена оформления бумаг зависит  от стоимости наследственного имущества. Например, недвижимость, стоит она очень дорого.

Примерная стоимость

Сколько же нужно заплатить, чтобы полностью оформить на себя имущества и получить документы? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно разобраться, а за что и когда именно нотариус берет плату? Давайте вспомним этапы оформления.

Первый визит к нотариусу, когда нужно подать простое заявление о вступлении в наследство по закону. Деньги на сбор документов не понадобятся. Документы о родстве должны быть в наличи у каждого человека, за свидетельство о смерти и справку с места жительства плату не взимают. Но вот за составление заявления у нотариуса придется выложить 1000—3000 рублей.

Почему такая разница? Потому что нотариус берет плату за техническую и правовую работу (распечатка заявления), а эти расценки в разных городах различаются.  Впрочем, вы имеете полное право сами распечатать документ и уже после этого представить его нотариусу. В этом случае, он не вправе требовать с вас деньги.

Сбор документов тоже может потребовать финансовых затрат. Например, если нужно изготовить технический план квартиры, то специалисты БТИ тоже запросят деньги. Конкретную сумму назвать нельзя, ибо расценки утверждаются на уровне региона.

Последний визит к нотариусу, когда нужно получить свидетельство о праве на наследство. Тут уже установлена цена на федеральном уровне. Речь идет о государственной пошлине за выдачу свидетельства о праве на наследство.  Ее размер составляет, судя по статье Налогового кодекса:

Получением последнего документа у нотариуса дело не ограничивается. Ведь предстоит еще государственная регистрация, если оформляется по наследству недвижимость — жилая или нежилая. За это действие с нас берет деньги государство. На данный момент госпошлина за регистрационные действия составляет 2000 рублей.

Может есть льготы?

Почти всех наследников волнует вопрос: как вступить в наследство по закону и заплатить меньше денег? Тогда следует поговорить о льготах. Финансовые поблажки установлены на федеральном уровне, вопрос регулируется опять же Налоговым кодексом.

Полностью освобождены от уплаты государственной пошлины за получение свидетельства у нотариуса:

  1. Наследники-несовершеннолетние дети, а также недееспособные наследники
  2. Заслуженные лица: герои СССР и РФ, награжденные Орденом Славы, участники и инвалиды Войны 1941—1945 года
  3. Наследники жилья, если они проживали в наследственной квартире на момент смерти наследодателя.

Наконец, напомню, что получение свидетельства о праве на наследство — не обязательный шаг. Закон не обязывает наследников в принудительном порядке идти в нотариальную контору, платить деньги и получать этот документ. Если вы не намерены продавать полученное наследство,  то можно не получать нотариальное свидетельство. Не бойтесь потерять наследство, раз вы его приняли, то оно стопроцентно ваше.

Как только свидетельство получено, право собственности зарегистрировано, наследник, получает возможность распоряжаться своей собственностью. Недвижимость или иное имущество можно продать, оформить дарственную или совершить с ним другие сделки.

Популярные вопросы

Последний год отец жил со мной, хотя прописан был в другом городе. В каком городе искать нотариуса для оформления наследственных дел?

Придется ехать в другой город и там искать нотариуса. Закон на этот счет определяет точно — по месту жительства умершего. А документально подтвердить место проживания можно только справкой о регистрации.

Не могу понять, являюсь ли я наследником? Наследование без завещания. Из родственников — только я и папин брат. Брат может претендовать на наследство?

Ребенок умершего —  1 очередь, брат — 2 очередь. Значит, брату ничего не достанется. Наследовать будете только вы.

Наследство — в другом городе. Как вступить в наследство по закону дистанционно?

Есть 2 варианта. Либо отправить заявление о принятии наследства нотариусу почтой, либо найти представителя и выдать ему доверенность. По доверенности можно сделать все — от подачи заявления, до регистрации права собственности.

Наследую по закону. Но нет документов о родстве. Как вступить в наследство и оформить свидетельство?

Факт родственных отношений можно  установить с помощью судебной инстанции. Нужно подать такое заявление.  Приложить к нему переписку, из которой следует, что вы делали запросы и пытались получить документы. В качестве доказательств могут быть представлены и показания свидетелей.

You may also like...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *