Возможны ситуации, когда в процессе наследования родственники умершего гражданина получают в числе прочего его долги по наследству, то есть финансовые обязательства, которые остались не исполненными на день смерти человека. Какие долги переходят по наследству? Они могут быть самым разным – по ипотечному кредиту, по коммунальным платежам, а также другие, например, по договору займа.
Оглавление
Законодательство Российской Федерации
Данный вопрос урегулирован Гражданским кодексом РФ в той части, где говорится о наследовании. В статье 1173 ГК РФ прямо закреплено правило, согласно которому наследники отвечают по долгам наследодателя. Но если они приняли решение вступить в наследство. Тогда им придется выплачивать деньги кредиторам умершего лица.
Данных обязательств можно избежать, если отказаться от наследования. Такой вариант допускается гражданским законодательством. Важно помнить, что право отказа действует только применительно к наследственной массе целиком. Например, нельзя принять квартиру, но отказаться получать машину и гараж.
Поэтому для наследников крайне важно решить проблему – принимать имущество наследодателя или отказаться от него. Чтобы решение было правильным, нужно своевременно выяснить, есть ли задолженность у скончавшегося гражданина. Сделать это можно при участии нотариуса. Так, он имеет право запросить в бюро кредитных историй соответствующую информацию.
Долги по кредиту и ипотеке
Как известно, кредитный ипотечный договор заключается на длительный срок. Случается, что заемщик не доживает до полного погашения задолженности. Если наследники заинтересованы в получении жилого помещения, им придется решать проблему с оставшейся задолженностью.
Следует иметь в виду, что кредитный договор страхуется. Если имеется договор страхования жизни и здоровья заемщика, то остаток задолженности должна заплатить страховая компания. Поэтому для наследников, чтобы не получить долги по наследству, крайне важно выяснить, есть ли такой договор. А потом обратиться к страховщику и сообщить о том, что произошел страховой случай.
Договор страхования может быть заключен и при потребительском кредитовании. Если у наследодателя имеется договор, то и задолженность по потребительскому кредиту наследникам тоже платить не придется. Для них важно обратиться в страховую компанию с заявлением, а также письменно предупредить банк о смерти заемщика.
Долги по коммунальным услугам
Какие долги переходят по наследству, кроме кредитной задолженности? Достаточно распространенный случай, когда гражданин накопил внушительный долг по квартире. И в этом случае на наследников данного гражданина будет возложена обязанность по его полной оплате.
С данным видом задолженности связан еще один важный вопрос. Он связан с оплатой коммунальных платежей. Далеко не все наследники сразу же вселяются в квартиру. Бывает, что жилье значительное время стоит незаселенным. Однако коммунальные службы продолжают исправно начислять платежи.
Некоторые наследники не желают их оплачивать, мотивируя тем, что квартирой они не пользовались и свидетельство на квартиру не получили, следовательно, собственниками в данный период не были.
Данное мнение является ошибочным. Закон четко определяет, с какого момента лицо становится собственником имущества, — с момента принятия наследства. При этом становится неважным, когда именно человек зарегистрировал право собственности в Росреестре.
Как узнать об обязательствах наследодателя?
Наследственное дело ведет нотариус. Если умершее лицо проживало в Москве, то его родственники вправе обратиться в любую нотариальную контору. Нотариусу дано право получить выписку из кредитной истории гражданина. Там и должна быть информация о наличии финансовых обязательства умершего.
В какой сумме переходят долги?
Они имеет определенный предел. Они могут исчисляться миллионами рублей. Однако закон ставит одно важное ограничение. На наследников возлагается обязанность оплатить денежную сумму лишь в пределах стоимости полученного имущества.
- Например, двухкомнатная квартира в Москве оценивается в 4 миллиона рублей. Ее бывший владелец (наследодатель) имеет кредитную задолженность в 10 миллионов рублей. Очевидно, что родственники, принявшие жилье, заплатят лишь малую сумму от общей задолженности, а именно 4 миллиона рублей. Однако в данном случае возникает вопрос о целесообразности принятия наследства.
Кому переходят долги умершего?
Конкретный перечень граждан-наследников зависит от того, как происходило наследование. Оно может быть двух видов:
- По закону
- По завещанию.
Первый вид имеет место в тех случаях, когда завещания не было, то есть гражданин при своей жизни не счел нужным оформить этот документ. Следовательно, имущество умершего лица получат его близкие родственники. К ним закон причисляет детей, супругов и родителей.
Второй вид говорит сам за себя. Имущество передается гражданам, которые прямо поименованы в завещании. В данном случае необходимо учитывать очень важный момент, прямо оговоренный в законе. Несовершеннолетние дети, а также супруги и родители, являющиеся нетрудоспособными (инвалиды, пенсионеры), при любом раскладе получают обязательную долю.
Как долги переходят по наследству, если наследников несколько человек? Каждый получит равную их долю. Например, имеется завещание на квартиру. Если объект жилой недвижимости унаследовали три человека, а задолженность по квартире достигли 30 000 рублей, то каждому из них придется уплатить по 10 000 рублей.
Как происходит взыскание?
Наследники могут добровольно погасить имеющуюся задолженность. Однако это происходит довольно редко. Поэтому деньги взыскиваются в судебном порядке. Это означает, что кредиторы предъявляют в суд соответствующие иски. Как правило, они удовлетворяются судами.
Когда речь идет о судебном взыскании денежных средств, необходимо помнить о сроках исковой давности. Она составляет 3 года, иными словами, взыскать долги, например, по услугам ЖКХ, кредитам можно лишь в пределах трехлетнего срока. Все что за пределами этого периода, оплачивать не нужно.
Выводы
Какие долги переходят по наследству? Абсолютно все, которые накопились на момент смерти. Но за исключением тех, которые связаны с личностью должника. Так, не переходит к наследникам обязанность платить алименты, обязательства по возмещении вреда, причиненного здоровью, налоговые платежи.
Чаще всего речь идет о кредитных и коммунальных. К последним относятся и те, которые образовались уже после смерти собственника квартиры. Если жилое помещение принято наследниками, они и будут расплачиваться.
Платить по долгам умершего должны наследники по закону или завещанию. Чаще всего такая обязанность возлагается на детей, мужа или жену, а также родителей. Эта категория граждан отнесена законом к наследникам первой очереди. Если же было завещание, то имущество, а также денежные обязательства переходят к гражданам, указанным в завещании.
Финансовые обязательства наследников не должны превышать стоимость полученного имущества. Если же долги слишком велики, то разумно будет подумать над тем, чтобы отказаться от вступления в наследство. Отказ оформляется у нотариуса в виде письменного документа.
Информацией о наличии обязательств может поделиться нотариус. У него есть возможность сделать запрос в Бюро кредитных историй. При оформлении наследства в Москве, можно обратиться в любой нотариальный офис.
Трехлетний срок исковой давности распространяется и на случаи перехода долгов по наследству. Кредиторы должника могут требовать деньги за весь период. Однако если в судебном заседании ответчик (наследник) заявит о пропуске срока давности, судья обязательно это учтет.