Собственник жилого помещения свободен в способах его отчуждения. Он может продать жилье или же заключить договор дарения квартиры. Такой способ передачи имущества другому человеку является безвозмездным.
Поскольку речь идет об отчуждении объекта недвижимости, к оформлению сделки нужно привлекать государственный орган, а именно Росреестр, который осуществляет государственную регистрацию права собственности на квартиру. Но перед тем, как туда обратиться, следует подписать договор дарения квартиры.
В нем необходимо указать следующие сведения:
- дату и населенный пункт, где заключен договор
- информацию об участниках сделки (адреса и ФИО, паспортные данные)
- описание дара (адрес квартиры, ее площадь, количество комнат, параметры дома)
- указание на безвозмездность сделки и принятие дара одаряемым
- подписи дарителя и одаряемого.
Это основные условия. Можно предусмотреть и дополнительные, а именно отмену дарения, если вдруг одаряемый скончался. Закон гласит, что в этом случае (при наличии такого условия в договоре), квартира передается обратно дарителю.
Для того, чтобы соглашение о дарении квартиры приобрел юридическую силу, достаточно его простой письменной формы. Нотариального заверения закон не требует. Но если сторонам сделки важно оформить его у нотариуса, то никаких запретов нет. Нотариус все сделает сам, и даже направит документы на государственную регистрацию в Росреестр, если участники не возражают против этого.
Однако нужно учитывать, что подготовка проекта документа и собственно его удостоверения потребует денежных средств, — оплату за услуги правового и технического характера и нотариальный тариф.
Скачать бесплатно договор дарения квартиры можно по ссылке