Как взыскивается задолженность по оплате ЖКХ в 2021 году?

Как взыскивается задолженность по оплате ЖКХ в 2021 году

Закон обязывает всех жильцов оплачивать коммунальные услуги, если они их потребляют. Это касается и собственников жилых помещений и нанимателей муниципального жилья. Далеко не все оплачивают жилье и коммунальные услуги полностью и своевременно. В таких случаях задолженность по оплате ЖКХ взыскивается через суд. Как взыскивается задолженность по оплате ЖКХ в 2021 году?

Порядок взыскания задолженности

Управляющая или иная организация, занимающаяся сбором денег, обращается в суд с соответствующим заявлением. Законом установлен упрощенный порядок рассмотрения заявлений. Мировой судья разрешает дело в течение 5 дней, при этом никто из участников в судебное заседание не вызывается.

Результатом рассмотрения является специальный документ – судебный приказ. Он имеет силу исполнительного документа, поэтому почти сразу поступает в службу судебных приставов.  В течение 3 дней возбуждается дело, и пристав начинает осуществлять конкретные исполнительные мероприятия.

Можно ли отменить приказ?

Закон дает должнику возможность оспорить принятое решение.  Чтобы это было результативно, нужно соблюсти определенные сроки. Если уложиться в 10-дневный период, то приказ однозначно должен быть аннулирован. Чтобы воспользоваться законным правом обжалования, требуется подать письменное заявление с изложением своей позиции.

Далеко не всегда документ сразу попадает в руки гражданина-должника. Иногда проходит довольно много времени. Окончание срока не является преградой для подачи возражений. Но в этом случае целесообразно ходатайствовать перед судьей о восстановлении срока. Если причина уважительная, просьбу должника суд удовлетворит.

Что происходит после отмены приказа?

Если к этому времени судебный пристав уже открыл дело и арестовал имущество или счета должника, производство по делу прекращается, а все ограничительные меры аннулируются.

Но дело на этом не заканчивается. У кредитора, если он настаивает на погашении долга, есть возможность повторного обращения в суд. В этом случае процедура будет другой. Обе заинтересованные стороны должны явиться в суд с целью изложения своей позиции по делу.

В судебном заседании ответчик может предоставлять любые аргументы, опровергающие доводы истца. При несогласии с размером задолженности имеет смысл сделать свой расчет, чтобы убедить судью о завышенных требованиях истца. Закон не запрещает участнику судебного процесса представлять любые доказательства своей правоты. Это могут быть как документы, так и показания свидетелей.

Судебное разбирательство оканчивается вынесением решения. При несогласии с ним, должник может реализовывать свои права по дальнейшему обжалованию в вышестоящих инстанциях. Если же решение вступило в силу, платить придется в любом случае.

Как исполняется решение суда

Тут может быть два варианта. Либо должник добровольно погашает задолженность, либо дело передается в орган принудительного исполнения. В последнем варианте счета должника в банках арестовываются, а с его зарплаты начинаются регулярные денежные удержания вплоть до полного погашения задолженности.

Следует помнить, удержания с заработной платы вовсе не препятствуют приставу арестовать бытовую технику, машину или даже недвижимость, если речь идет о внушительном размере задолженности.

Во избежание этих крайних мер можно попытаться получить отсрочку. Положительный результат будет гарантией, что в ближайшие несколько месяцев пристав не будет применять по отношению к должнику никаких принудительных действий. Правда, решить этот вопрос вправе только судебный орган. У пристава, который занимается делом, таких полномочий нет.

Следует помнить, что часто судебные приставы сами нарушают закон. Например, удерживают с зарплаты больше, чем положено, или же арестовывают средства, которые изымать нельзя по закону. Если такой произвол имеет место, нужно жаловаться. Жалобу можно адресовать либо непосредственному начальнику пристава, либо прокурору. Не исключается и обращение в суд с соответствующим иском.

Вывод

Как взыскивается задолженность по оплате ЖКХ в 2021 году? Управляющие организации к решению этой проблемы привлекают судебные органы. Очевидным результатом длительной неоплаты жилья и коммунальных услуг будет решение суда о взыскании. Если размер взыскиваемой суммы не соответствует реальному положению дел, имеет смысл жаловаться.

Тут важно не пропустить период, когда можно обратиться в суд с письменными возражениями. Отмена приказа не аннулирует задолженность, она может быть истребована другим процессуальным способом. Судебная процедура оканчивается передачей дела судебному приставу, который приступает к реальным мерам по воздействию на должника.

You may also like...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *