Возможно ли выселение за неуплату

focal-length-wideВыселение за неуплату из квартиры. Все, кто пользуется жильем и коммунальными услугами, должны все это оплачивать. И делать это регулярно и в соответствии с установленным порядком внесения квартплаты. Те граждане, которые не оплачивают эти услуги, могут быть выселены за неуплату. Это распространяется только на тех граждан, которые проживают в государственных или муниципальных квартирах. В отношении собственников жилья, выселение из квартиры по такому основанию невозможно.

Закон устанавливает и период невнесения платы за жилье — шесть месяцев. То есть время в течение которого от нанимателя совсем не поступали платежи на счет обслуживающей организации. По истечении этого срока собственник жилого помещения или управомоченный им орган имеют полное право обратиться с иском в судебный орган о выселении из муниципальной квартиры. Причем в исковом заявлении должно быть обязательно указано жилище, куда будут выселении граждане, имеющие задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Закон не предусматривает выселение за неуплату из квартиры неплательщика и членов его семьи на улицу. Истец, требующий выселения, должен подобрать для выселяемых граждан другое жилое помещение. Размер этого помещения должен соответствовать размеру предоставления жилья в общежитиях. Иными словами, из большего жилого помещения можно переселить в меньшую. Данное условие сдерживает широкое применение данной нормы, так как у муниципалитета далеко не всегда имеются свободные жилые помещения для выселения через суд должников. Кроме того, вряд ли есть смысл применять данную норму в отношении граждан, и так проживающих в небольших жилых помещениях, например в комнатах.

Закон подчеркивает, что причина неуплаты должна быть неуважительной. То есть, если задолженность за жилье обусловлена болезнью гражданина, увольнением с работы или другими подобными уважительными обстоятельствами, то выселение из муниципальной квартиры вряд ли состоится. Естественно, что в этом случае ответчик должен представить суду документы, подтверждающие указанные обстоятельства.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.